كيفية التسجيل في هيئة عقارات الدولة والشروط المطلوبة 1446

تعتبر خطوة التسجيل في هيئة عقارات الدولة هي التي تساعد الأفراد المستفيدين من استخدام الكثير الخدمات الإلكترونية التي تتوافر عبر المنصة التي توفر عدداً كبيراً من الخدمات الإلكتروني المتعلقة بالعقار داخل المملكة العربية السعودية.

طريقة التسجيل في هيئة عقارات الدولة

يتم التسجيل في هيئة عقارات الدولة من خلال اتباع الخطوات التالية:^[1]

• الدخول إلى خدمة التسجيل في هيئة عقارات الدولة “من هنا“.
• النقر على الرابط المخصص للخدمة.
• اختيار منصة إحكام المعنية بطلبات التعديل والتملك للعقارات.
• النقر على مزيد من التفاصيل.
• الضغط على الذهاب إلى الخدمة.

• النقر على تبويب تقديم طلب جديد.

• اختيار تسجيل الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد.

• إدخال بيانات تسجيل الدخول، وتشمل:
  • رقم الأحوال/ الإقامة.
  • النقر على تسجيل الدخول.
  • إدخال كلمة المرور.
• إتمام خطوات تسجيل الدخول.
• إنشاء حساب جديد في حال لم يتوافر حساب للمستخدم عبر منصة نفاذ الوطنية عبر الآتي:
• النقر على إنشاء حساب.
• إدخال تفاصيل التسجيل، وتتضمن:
  • اسم المستفيد.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • تاريخ الميلاد.
  • عنوان البريد الإلكترونيّ.
  • رقم الجوال.
  • كلمة المرور، وتأكيدها.
• النقر على إنشاء حساب.

• الموافقة على الشروط والأحكام.
• اختيار “التحقق من البيانات”.
• إدخال رمز التحقق في الموضع المحدد.
• الضغط على تحقق.

• ستظهر رسالة تفيد بنجاح التسجيل.

• القيام بتسجيل الدخول والاستفادة من كافة الخدمات الإلكترونية المتوفرة عبر المنصة.

شروط التسجيل في هيئة عقارات الدولة

فيما يلي شروط التسجيل في هيئة عقارات الدولة:

• يجب تقديم طلب التسجيل وفق المواعيد المعلن عنها من قِبل الهيئة لتلقي طلبات التعديل والتملك.
• يجب ألا يكون قد تم البت في طلب التقديم بشأن العقار مسبقَا، وتم إصدار بحقه حكمًا قضائيًا.
• يجب ألا تحجب المصورات الجوية وجود إحياء في العقار موضع الطلب قبل القرار الصادر بالمنع من الأحياء وفق الأمر السامي للعام 1387هـ.
• يشترط ألا تنفي المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار موضع الطلب قبل القرار الصادر بالمنع من الأحياء وفق الأمر السامي للعام 1387هـ.
• يجب ألا يكون العقار محل الطلب موجودًا في أحد الأماكن التي تمنع الملكية لصاحب العقار وفق ما يلي:
  • الحدود الواقعة على مشارف الحرمين الشريفين، أو المشاعر المقدسة والمباني الواقعة في حدود هذه المناطق.
  • المحميات الطبيعية، وكذلك الأراضي الساحلية التي تقع على حدود السواحل والخلجان في المملكة.
  • المناطق الحدودية بكافة أنواعها البرية والبحرية.
  • القمم الجبلية والأودية التي تحتوي على المياه الجارية، حيث لا يجب التملك فيها نظرًا لخطورتها.
  • المناطق الأثرية، حيث تعتبر ملكية عامة للدولة، ولا يجوز امتلاكها.
  • المواقع الخاصة بأنشطة الطاقة والتعدين، وأماكن الخامات المعدنية لكافة الصناعات.

رابط التسجيل في هيئة عقارات الدولة

يوفر الرابط التالي saudiplatform.com، إمكانية التسجيل في هيئة عقارات الدولة، حيث يجب الدخول إليه، والنقر على الرابط المرفق؛ للانتقال إلى منصة إحكام واتباع التعليمات ليتم التسجيل بشكل إلكتروني.